Малоэтажное строительство — строительство зданий и домов высотой в три этажа и менее. В крупных городах развитие данного сегмента недвижимости зачастую сдерживает дефицит земель; особенно это касается Ростова, имеющего наименьшие площади среди других городов-миллионников России. Но тем не менее строительный рынок индивидуального домостроения переживает бурный рост и без качественных и грамотно выполненных проектов домов и коттеджей тут не обойтись.
Другим фактором, также препятствующим развитию малоэтажного строительства, служит инфраструктурный дефицит — во многих городах России не хватает участков, оснащенных коммуникациями, необходимыми для полноценного функционирования современного дома. В результате имеющиеся земли разбираются преимущественно под «многоэтажки», город растет вверх, годами накапливая отложенный спрос на индивидуальное жилье.
